Kapsamlı Endüstriyel Tesis Bakım ve Onarım Projesi

Vaka Analizi: Bir Sanayi Tesisinde Yürütülen Kapsamlı Fabrika Bakım Onarım Çalışmaları

Başarılı bir fabrika bakım onarım süreci, sadece arızalandığında müdahale etmek değil, aynı zamanda potansiyel sorunları proaktif bir şekilde tespit edip, tesisin ömrünü uzatan ve üretim verimliliğini artıran entegre çözümler üretmektir. Yakın zamanda tamamladığımız bu çok aşamalı proje, bir endüstriyel tesisin ne kadar farklı ve çeşitli ihtiyaçları olabileceğinin ve bu ihtiyaçların tek bir sorumlu çözüm ortağı tarafından nasıl karşılandığının mükemmel bir örneğidir. Bu vaka analizinde, kimyasal kaplamalardan beton tamiratlarına ve personel konforunu artıran imalatlara kadar uzanan geniş bir yelpazedeki çalışmaları detaylandıracağız.

Özel Uzmanlık Gerektiren İşlem: Kimyasal Dayanımlı CTP Kaplama

Projenin en hassas noktalarından biri, agresif kimyasalların bulunduğu bir proses hattındaki (APF Pickling PIT-2) toplama kanalı ve pit çukuruydu. Buradaki en küçük bir sızıntı bile, betonarme yapıya ciddi zararlar verebilirdi.

• Sorun: Bağlantı borusu etrafında ve kanalda, kimyasal korozyona karşı korumasız alanlar mevcuttu.
• Çözüm: İlk olarak, boru ağzı etrafı, yüksek mukavemetli ve hızlı priz alan BASF Masterseal 596 Tıkaç Harcı ile doldurularak yapısal bütünlük sağlandı. Ardından, kanalın iç ve dış yüzeyleri, toplam 2 m²’lik bir alanda, kimyasallara karşı üstün dayanıklılık sunan, en az 5mm kalınlığında CTP (Cam Takviyeli Polyester) kaplama ile kaplandı. Bu işlem, alanın agresif kimyasallara karşı tamamen izole edilmesini sağladı. Bu tür özel kaplamalar, standart bir fabrika bakım onarım işinin ötesinde, malzeme bilgisi ve hassas uygulama tecrübesi gerektirir.

Yapısal Bütünlük ve Saha Güvenliği İçin Beton Tamiratları

Bir tesisin en çok yıpranan kısımları, sürekli forklift ve araç trafiğine maruz kalan beton zeminler ve kanallardır. Bu projedeki fabrika bakım onarım çalışmaları kapsamında, tesisin farklı noktalarında çok sayıda beton tamiratı gerçekleştirildi.

• Kanal Dolgusu: Forklift güzergahındaki 17 metrelik atıl durumdaki yağ kanalı, metal ızgaraları söküldükten sonra, içine meyil verilerek PVC boru döşenip, üzeri hazır betonla doldurularak hem güvenli hem de pürüzsüz bir yüzey elde edildi.
• Zemin ve Ray Tamiratları: Kaynak makinesi panelinin önündeki zemin kot farkı giderildi ve mevcut rayların etrafı kırılarak, çelik dübellerle sabitlendikten sonra kalan boşluklar özel grout harcı ile dolduruldu.
• Küçük Beton Onarımları: Tesisin farklı noktalarındaki küçük temel ve zemin hasarları, kırım yapıldıktan sonra yüksek yapışma mukavemetli tamir harçları ile onarıldı. Bu tür zemin problemleri, düzenli bir fabrika bakım onarım programının ne kadar kritik olduğunu gösterir.

Personel Konforu ve Tesis İçi İyileştirmeler

Bir tesisin verimliliği, sadece makinelerin değil, aynı zamanda çalışanların da konforu ve motivasyonuyla doğrudan ilgilidir. Bu projenin bir parçası olarak, personel yaşam alanlarını iyileştirmeye yönelik imalatlar da yapıldı.

• Dinlenme Alanı Branda Kaplaması: Arıtma bölümündeki açık dinlenme alanı, mevcut metal profiller üzerine, alt kısmı mavi, üst kısmı şeffaf ve her tarafı fermuarlı olan modern bir branda sistemi ile kapatıldı. Bu basit ama etkili fabrika bakım onarım dokunuşu, personelin hava koşullarından etkilenmeden mola verebileceği korunaklı bir alan oluşturdu.
• Genel Tamiratlar: Laboratuvardaki su kaçağı tamiratı, dış duvar sıva onarımları, klima boruları etrafı alçı dolguları ve saha ofisi kapı kolu değişimi gibi onlarca küçük ama önemli iş, tesisin genel işleyişini ve estetiğini iyileştirdi.

Endüstriyel tesislerde yapılan yapısal iyileştirmeler, aynı zamanda İş Sağlığı ve Güvenliği (İSG) standartlarına da doğrudan katkı sağlar. Bu konudaki yasal çerçeveler ve en iyi uygulamalar hakkında detaylı bilgi için T.C. Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı’nın İSGGM kaynakları incelenebilir.

Nihai Değerlendirme
Bu vaka analizi, kapsamlı bir fabrika bakım onarım projesinin, birbirinden çok farklı uzmanlıklar gerektiren işleri içerebileceğini göstermektedir. Kimyasal dayanımlı özel bir kaplamadan, tonlarca yüke dayanacak bir beton tamiratına ve personelin konforunu düşünen bir branda imalatına kadar her bir iş, tesisin genel sağlığı, güvenliği ve verimliliği için atılmış önemli bir adımdır. FAV Mimarlık olarak, bu tür çeşitli ihtiyaçlara tek bir elden, entegre ve profesyonel çözümler sunma yeteneğimiz, müşterilerimiz için en büyük güvencedir.

Siz de tesisinizdeki küçük veya büyük tüm yenileme ve onarım ihtiyaçlarınız için tek bir, güvenilir ve uzman bir çözüm ortağı arıyorsanız, Tadilat, Revizyon ve Yenileme Hizmetleri sayfamızı inceleyebilir veya projenizi görüşmek üzere bizimle iletişime geçebilirsiniz.